高效备考:2018年咨询工程师《方法实务》精选模拟题(9)

咨询工程师考试网 鲤鱼小编 更新时间:2017-08-09


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【背景资料】某公司计划投资一个建材生产项目,现在需要对项目的建设方案进行分析。在产品方案选择方面,可以选择只生产油漆涂料等饰面材料,也可以选择生产陶瓷、石材、油漆涂料、卫浴洁具等多种产品,其中一种或几种产品为主导产品。根据项目的产品方案、建设规模等,还要对项目进行总图运输方案研究,以便对工程总体空间和设施进行合理布置。已知项目固定资产总投资为1000万元,总用地面积10万㎡,总建筑面积30万㎡。
<1> 、分别举出项目的产品方案研究和建设规模研究时应考虑的因素。
<2> 、在研究项目总图运输方案时,应考虑哪几方面的内容?
<3> 、计算投资强度和容积率。
<4> 、项目的公用和辅助工程一般包括哪些内容?
 
答案解析
(1)产品方案研究应考虑的因素有:市场需求,国家产业政策和企业发展战略,专业化协作,资源综合利用,环境制约条件,原材料、燃料供应,技术设备条件,生产运输包装储存条件。
(2)建设规模确定应考虑的因素有:合理经济规模,市场需求对规模的影响,资源供应及其他外部建设条件,生产技术和设备的先进性及其来源,资金的可供应量,环境容量,社会因素和政策法规,行业因素、改扩建与技术改造项目。
(1)总体布置与厂区总平面布置。(2)竖向布置。(3)运输。(4)厂区道路。(5)绿化。(6)总图技术经济指标。
投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积=1000÷10=100元/㎡,容积率=总建筑面积÷总用地面积=30÷10=3.0。
公用和辅助工程一般包括:给水排水工程、供电与通信工程、供热工程、空调系统、分析化验、维修设施、仓储设施等。
 

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