资产评估师考试《资产评估》精选模拟题

注册资产评估师考试网 鲤鱼小编 更新时间:2016-09-10

1、票据法律关系的主体,不包括(  )

A.货币
 
B.持票人
 
C.背书人
 
D.保证人
 
正确答案:A
 
答案解析:
 
票据法律关系的主体是特定的,它主要包括:出票人、收款人、付款人、 持票人、承兑人、背书人、保证人、参加人等。这些票据法律关系的主体既可能是个人,也可能是法人,还可能是国家。
 
2、拍卖人在自己组织的拍卖活动中拍卖自己的物品,由工商管理部门给予(  )的处罚。
 
A.没收拍萋所得
 
B.拍卖成交价l~5倍的罚款
 
C.没收拍萋佣金
 
D.吊销营业执照
 
正确答案:A
 
答案解析:
 
本题主要考查拍卖人的责任,拍卖人违反规定,在自己组织的拍卖活动中
 
拍卖自己的物品或者财产权利的,由工商行政管理部门没收拍卖所得。
 
3、农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护,乙的行为侵犯了甲的(  )。
 
A.土地所有权
 
B.住宅所有权
 
C.宅基地使用权
 
D.宅基地所有权
 
正确答案:C
 
答案解析:
 
宅基地使用权是指以建造住宅及其附属设施为目的,对集体所有的土地进行 占有和使用的权利。特征:D是农村居民特有的权利,即农民集体的成员才有资格获得宅基地 陡用权;②该权利是农村居民以“户”的名义取得的权利;③该权利可以继承。
 
4、价外费用是向(  )收取的手续费。
 
A.销售方
 
B.购买方
 
C.外国人
 
D.出口商
 
正确答案:B
 
答案解析:
 
价外费用是指价外向购买方收取的手续费,补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费 运输装卸费以及其他各种性质的价外费用。
 
5、合同权利义务的转让是合同变更的一种特殊形式,是(  )。
 
A.变更合同的权利
 
B.变更合同的义务
 
C.变更合同的主体
 
D.变更合同的客体
 
正确答案:C
 
答案解析:
 
合同的转让是指当事人依法将合同的全部或者部分权利义务,转让给他人 的法律行为。合同权利、义务的转让是合同变更的一种特殊形式。它不是变更合同中规定的权 利义务的内容 而是变更合同主体。
 
6、根据《合同法》的规定,下列各项中,属于可撤销合同的是(  )。
 
A.一方以欺诈的手段订立合同,损害国家利益
 
B.限制民事行为能力人与他人订立的纯获利益的合同
 
C.违反法律强制性规定的合同
 
D.因重大误解订立的合同
 
正确答案:D
 
答案解析:
 
可变更、可撤销合同的三种情况:①重大误解的合同。重大误解的合同是指一方当事人因自己的过失导致对合同的内容等发生误解而订立的合同;②显失公平的合同。 显失公平的合同是指一方当事人在紧迫或者缺乏经验的情况下订立的、明显对自己有重大不利的合同;③欺诈、胁迫的合同。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。选项A、c属于无效合同;选项B属于有效合同;选项D是可撤销合同。
 
7、出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金,这类合同是(  )。
 
A.特殊买卖合同
 
B.租赁合同
 
C.借贷合同
 
D.融资租赁合同
 
正确答案:D
 
答案解析:
 
融资租赁合同,是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。
 
8、土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的(  )倍。
 
A.10
 
B.30
 
C.20
 
D.15
 
正确答案:B
 
答案解析:
 
按照《土地管理法》规定,支付的土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民,果持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市政府批准,可以增加安置补助费。 土地补偿费和蚤置补助费的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30倍。
 
9、拍卖标的展示时间最短为(  )日。
 
A.2
 
B.3
 
C.5
 
D.1
 
正确答案:A
 
答案解析:
 
《拍卖法》规定:拍卖人应当于拍卖日7日前发布拍卖公告。拍卖公告应当 通过报纸或者其他新闻媒介发布,并应当载明下列事项:①拍卖的时间、地点;②拍卖标的; ③拍卖标的辰示时间、地点;④参与竞买应当办理的手续;⑤需要公告的其他事项等。拍卖人还应当在拍卖前展示拍卖标的,并提供查看拍卖标的的条件及有关资料。拍卖标的的展示时间不得少于2日。
 
10、单位依法使用的国有土地,由(  )登记造册,核发证书,确认使用权。
 
A.县级人毛政府
 
B.市级人民政府
 
C.人民政府
 
D.县级以上人民政府
 
正确答案:D
 
答案解析:
 
农民集体长所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。 农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。单位和个人依去使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。
 
 

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