【金牌考库】2017物业经营管理高效突破卷七

物业管理师考试网 鲤鱼小编 更新时间:2017-08-21

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  1多选题:人工费的估算成本是指物业服务企业的人员费用,包括( )。

  A. 管理服务人员的工资

  B. 社会保险

  C. 通信费

  D. 加班费

  E. 按规定提取的福利费

  【参考答案】:A,B,D,E

  2单选题:成本预算中,编制管理费用预算的最佳方法为( )。

  A. 固定预算

  B. 弹性预算

  C. 概率预算

  D. 零基预算

  【参考答案】:D

  3单选题:物业管理成本中的许多辅助材料、燃料、动力等属于物业成本中的( )。

  A. 比例变动成本

  B. 相对固定成本

  C. 非比例变动

  D. 半变动成本

  【参考答案】:C

  4单选题:物业管理费用中,( )是指公司支付离退休职工的退休金。

  A. 公司经费

  B. 董事会费

  C. 劳动保险费

  D. 税金

  【参考答案】:C

  5多选题:物业管理成本按照成本计算依据的不同划分为( )。

  A. 目标成本

  B. 定额成本

  C. 计划成本

  D. 边际成本

  E. 实际成本

  【参考答案】:A,B,C,E

  6单选题:物业估计成本是指在会计期间开始前,对所承担的实际物业管理工作预估的成本,目的在于( )。

  A. 预测实际成本以供定价参考

  B. 判断增减服务量在经济上是否合算

  C. 预测和计划所需资金的数额

  D. 提高企业物业经营管理服务的经济效益

  【参考答案】:A

  7单选题:物业管理成本中的原材料成本属于( )。

  A. 比例变动成本

  B. 非比例变动成本

  C. 相对固定成本

  D. 半固定或半变动成本

  【参考答案】:A

  8单选题:成本管理中,可作为物业服务企业经营业绩考评标准的是( )。

  A. 成本估算

  B. 成本预算

  C. 成本控制

  D. 成本结算

  【参考答案】:B

  9单选题:人工福利费巾,教育经费按工资总额的( )计算。

  A. 1.5%

  B. 2%

  C. 2.5%

  D. 3%

  【参考答案】:A

 

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