【金牌考库】2017物业管理实务高效突破卷七

物业管理师考试网 鲤鱼小编 更新时间:2017-08-19

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  1、供水、供电等单位与业主以及业主委员会之间的关系是一种(A)

  A、合同关系

  B、法律关系

  C、行政关系

  D、平等关系

  2、已经出售并交付给业主的物业,物业服务费用由(C)缴纳

  A、建设单位

  B、物业管理企业

  C、业主

  D、物业买受人

  3、按照《公司法》规定,物业管理企业为有限责任公司的,注册资本不得低于(C)万元。

  A、2

  B、5

  C、10

  D、15

  4、下列选项中,(A)不属于业主委员会委员应当符合的条件。

  A、具有丰富的组织能力和足够的工作时间

  B、遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务

  C、本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主

  D、热心公益事业,责任心强,公正廉洁,具有社会公信力

  5、二级资质物业管理企业注册资本人民币(C)万元以上。

  A、1000

  B、500

  C、300

  D、100

  6、(B)是业主或业主大会选聘物业管理企业前所签订的物业服务合同。

  A、物业服务合同

  B、前期物业服务合同

  C、后期物业服务合同

  D、物业管理合同

  7、订立业主公约是业主之间的共同行为,通常情况下,业主公约由业主大会筹备组草拟,经首次业主大会会议审议通过,公约的修改权也属于(A)。

  A、业主大会

  B、业主委员会

  C、业主管委会

  D、业主公约

  8、不属于物业管理服务的是(D)

  A、物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务

  B、代收代交各项公用事业费用

  C、物业装饰装修管理服务

  D、专项维修资金的代管服务

  9、从我国物业管理制度建设的历史沿革来看,可以(B)为分水岭。

  A、《城市新建住宅小区管理办法》

  B、《条例》

  C、《物业服务合同》

  D、《关于深化城镇住房制度改革的决定》

  10、《物业管理条例》自(C)起实施。

  A、2003年5月28日

  B、2003年6月8日

  C、2003年9月1日

  D、2003年10月1日

 

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