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    2017年物业管理师综合能力考前精准密押练习及答案一

  • 管理员admin005(楼主)发表于2016/11/22

 1.荧光高压水银灯的缺点是( C )。
A.发光效率低
B.使用寿命短
C.启动慢、显色性差
D.费电
2.从外墙或地下室到总照明配电盘的这段线为( A )。
A.进户线
B.干线
C.主线
D.支线
3物业管理在和谐社会建设中的重要作用不包括( D )。
A.物业管理保证了物业本身功能充分发挥
B.物业管理促进了城市管理的社会化和专业化发展
C.物业管理为业主创造了安全舒适的人居环境
D.物业管理促进了城市物质文明建设
4.居住小区文化的核心是指( D ),即经过文化认同后所建立的居住观和社区精神。
A.环境文化
B.行为文化
C.制度文化
D.精神文化
5.下列选项,属于火灾保险的承保范围的是( D )。
A.寄托或寄售的货物
B.金银珠宝、古玩、古画、艺术珍品、电脑资料等
C.票据、现金、邮票等有价证券
D.因火灾、闪电、爆炸所造成标的物损失
6.关于黏土砖的缺点,下列说法中错误的是( C )。
A.耗用大量耕地
B.生产耗能高
C.生产复杂、价格高
D.施工效率低
解析:优点:生产方便、价格便宜;最大缺点:耗用大量耕地,且生产耗能高、产生环境污染、自重大、施工效率低、劳动强度大。目前我国已有许多城市限制使用普通黏土砖。
7.在智能建筑的组成要素中,楼宇自动化系统的缩写为( A )。
A.BAS
B.CAS
C.OAS
D.SCS
解析:楼宇自动化系统BAS、通信自动化系统CAS、办公自动化系统OAS、综合布线系统(SCS)。
8.以下不属于民法的基本原则的是( D )。
A.平等、自愿
B.公平
C.诚实信用、公序良俗
D.权利滥用
解析:民法的基本原则:平等、自愿、公平、诚实信用、公序良俗和权利不得滥用。
9.社会保险的基本特征不包括( C )。
A.互济性
B.强制性
C.无偿性
D.社会性
解析:社会保险的特征1.强制性。2.社会性。3.福利性。4.社会公平性。5.基本保障性。6.互济性。
10.我国保险法将保险分为( C )两大类。
A.相互保险和合作保险
B.社会保险和政策性保险
C.财产保险和人身保险
D.自愿保险和法定保险
解析:我国保险法将保险分为财产保险和人身保险两大类。注意掌握保险的分类。
11.在粘贴厨房、卫生间地面装饰材料前,必须对基层做防水处理,并按规定办理蓄水( C )小时检验合格的签认手续。
A.12
B.24
C.36
D.48
12.用于管径大于50 mm的管道,可以开启和关闭水流的阀门是( B )。
A.截止阀
B.闸阀
C.止回阀
D.安全阀
解析:掌握给水附件。
13. 《合同法》所规定的是( D ) 。
A.经济合同
B.身份合同
C.物权合同
D.债权合同
解析:合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同的种类很多,有物权合同、债权合同、身份合同等,但通常所说的合同是债权合同,《合同法》所规定的也仅是债权合同;婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定,不适用《合同法》。
14.劳动者的心理健康特征不包括( A )。
A.智力落后
B.健全的情绪
C.行为协调
D.行为反应适度
解析:劳动者心理健康的特征(1)智力正常。智力超常与智力一般是心理健康的表现,而智力落后则是心理不健康的表现,属于心理疾病。(2)健全的情绪。(3)行为协调。(4)行为反应适度。
15.室内给水系统的养护是十分重要的,对给水管道应进行定期检查养护,一般规定每( C )进行一次。
A.1个月
B.3个月
C.半年
D.1年
16.文化发展的主要动力是( B )。
A.文化冲突
B.文化的传播与融合
C.价值观
D.生产力发展水平
解析:文化的特点:第一,一定的地理环境和生产力发展是文化产生的渊源。第二,文化的传播与融合是文化发展的主要动力。第三,价值观是文化的主要变量。第四,行为是文化的函数。
17.社会组织与其他社会结构类型相比,更具持续性、可靠性和 ( D )。
A.互利性
B.目标性
C.独立性
D.可控性
解析:美国社会学家汉南和卡罗尔指出,社会组织与其他社会结构类型相比,更具持续性、可靠性和可控性。
18.根据群体分子间关系的亲密程度不同,可将群体分为( B )。
A.正式群体和非正式群体
B.初级群体和次级群体
C.所属群体和参照群体
D.内群体和外群体
解析:根据群体分子间关系的亲密程度不同,可将群体分为:(1)初级群体(2)次级群体。根据构成群体的原则和方式的不同将群体分为:(1)正式群体(2)非正式群体。以个人是参与还是接受其规范而将群体划分为:(1)所属群体(2)参照群体。以一个人是否参与社会群体中的互动将群体划分为:(1)内群体(2)外群体。
19.居住小区的社区文化定位是在几种不同文化模式影响下,业主或使用人所认同的( A )和行为模式。
A.居住观
B.综合价值观
C.人生观
D.世界观
解析:居住小区的社区文化定位就是“在几种不同文化模式影响下,业主或使用人所认同的居住观和行为模式。”
20.用块材与砂浆砌筑成墙体,用钢筋混凝土楼板和钢筋混凝十屋面板建造的建筑是指( B )。
A.砖木结构建筑
B.砖混结构建筑
C.混凝土结构建筑
D.钢结构建筑
解析:掌握建筑物的分类。


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