2019年房地产评估师考试《理论与方法》练习题及答案(1)

房地产评估师考试网 鲤鱼小编 更新时间:2019-04-09

      房地产评估师考试一年只有一次,大家一定要做好备考工作,争取一次性通过考试。下面鲤鱼小编为大家整理了《理论与方法》的基础练习题,一起来测试一下吧!

    1、隔墙的类型很多,按构造方式可以分为(  )。

  A.普通式隔墙

  B.块材式隔墙

  C.立筋式隔墙

  D.板材式隔墙

  2、所谓先行负责,指只要拍卖标的确实存在应告知而未告知的瑕疵,则无论该责任应由谁承担,均由(  )先行负责。

  A.委托人

  B.拍卖人

  C.竞买人

  D.买受人

  3、对商业银行规定的表述正确的是(  )。

  A.农村合作商业银行的注册资本最低限额为1亿元人民币

  B.商业银行资本充足率不高于8%

  C.贷款余额与存款余额的比例不得超过25%

  D.对同一借款人的贷款余额与商业银行的资本余额的比例不得超过10%

  4、通常被成为表外业务的商业银行中间业务是(  )。

  A.结算类中间业务

  B.担保型中间业务

  C.融资型中间业务

  D.衍生金融工具业务

  5、下列不是银行信用的主要特点的是(  )。

  A.是国家调节经济的重要手段

  B.其他形式信用的发展往往离不开银行信用的支持

  C.可以弥补商业信用的不足

  D.银行信用支配其他商业信用

  6、下列表述错误的是(  )。

  A.股票是确认股东地位和股东权的凭证,而认股权证则是购买股票的权力凭证

  B.股票和股单的作用都是用于证明股东的出资和股东的股份证书

  C.股票是有限责任公司发给股东的出资凭证和确认股东地位的凭证

  D.股单不能在市场上自由流通

  7、下列对于水泥及其分类,说法正确的是(  )。

  A.水泥呈粉末状,是一种经过物理化学反应过程能由塑性浆体变成坚硬的石状体,并能将散粒状材料胶结成为整体的水硬性胶凝材料;在工程中最常用的是硅酸盐系列水泥

  B.凡是由硅酸盐水泥熟料、O~5%的石灰石或粒化高炉矿渣、适量石膏磨细而制成的水硬性胶凝材料,称为硅酸盐水泥

  C.由硅酸盐水泥熟料、6%~15%的混合材料、适量的石膏磨细制成的水硬性胶凝材料,称为硅酸盐水泥

  D.为了改善水泥的性能,调节水泥强度等级,在水泥的生产过程中,在水泥中加入一些天然的或人工的矿物材料,称这些矿物材料为水泥混合材料

  8、股份证书的表现形式是股票。(  )

  A.对

  B.错

  9、保险合同的主体包括(  )。

  A.当事人、关系人和代理人

  B.当事人、关系人和公估人

  C.当事人、关系人和辅助人

  D.当事人、关系人和经纪人

  10、下列属于委托拍卖合同的内容的是(  )。

  ①委托人、拍卖人的姓名或者名称、住所;②拍卖标的的名称、规格、数量、质量;③委托人提出的保留价;④拍卖的时间、地点;⑤拍卖标的交付或者转移的时间、方式:⑥佣金及其支付的方式、期限;⑦价款的支付、期限;⑧违约责任;⑨双方约定的其他事项

  A.①②③④⑤⑥⑦⑧⑨

  B.①②④⑤⑥⑦⑧⑨

  C.①②③④⑥⑦⑧⑨

  D.①②③④⑤⑦⑧⑨

  参考答案:

  1、BCD 2、B 3、D 4、B 5、D 6、C 7、ABD 8、B 9、C 10、A

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